Şirket ortaklarımızın Muhasebe, Mali Müşavir kökenli olmasının vermiş olduğu yılların tecrübesi ile, 2006 yılında Bina Yönetim İşine başladık. 2008 yılında şirketleşerek, Bina yönetiminde Kayseri'de tanınan, kurumsal bir firma haline geldik. Kısa zamanda çok yol kat etmemizdeki en önemli etken dürüstlük, şeffatlık, güvenilirlik ve hukuka uygun olarak hareket etmemizdir.
Cihan Bina Yönetimini benzer firmalardan ayıran önemli bir özelliğimiz yöneticilik hizmeti dışında apartmanlara yönelik başkaca bir ticari faaliyetimizin bulunmamasıdır. Cihan Bina Yönetimi bir temizlik şirketi olmadığı gibi, boya, badana, çatı aktarımı v. b. işler yapan bir inşaat şirketi de değildir. Bu konularda itibarlı, güvenli, dürüst firmaları binalarımıza öneririz. Ama binalarda zaten bu işler her zaman olan işler değildir. Binaların en önemli sorunu tahsilatın yapılmamasıdır. Bize gelen binalarda aidat sorunu yönetici için dert olmaktan çıkmaktadır. Çözüme kavuşmayan tahsilat avukatlarımız vasıtasıyla hukuki yollardan tahsil edilmektedir.

BİNANIZIN YÖNETİMİ BİZE VERDİĞİNİZDE PROFESYONEL KADRO İLE AŞAĞIDAKİ HİZMETLERİ ALACAKSINIZ.

Hukuk İşlemleri

* Yönetim sorunları çözümü
* İşletme projelerin hazırlanması
* Aidatını ödemeyenlerin hukuksal takibi
* Binada yapılacak işlere uygun olarak kararların alınması ve deftere geçirilmesi
* Geçmiş dönemlerden kalan borçların takip ve tahsilatı
* Yöneticinin sorumlulukları Kiracının sorumlulukları
* Ev sahibinin sorumlulukları Binada yaşayanların uygun olmayan davranışlarının hukuksal çözümü

Muhasebe İşlemleri

* Gelir ve giderlerin belgeli olarak yasal deftere kaydı
* Defter ve belgelerin yönetime denetcilere ve adli mercilere incelemeleri için hazır bulundurulması
* Ödenmeyen aidatların yasal faizlerinin hesaplanması ve kaydı
* Dönem sonunda gelir ve gider bilançolarının yönetim kuruluna sunulması
* Gider ve gelir analizlerinin periyodik olarak yönetime sunulması

Personel İşlemleri

* Bina görevlisinin SGK doğrultusunda bildirgelerinin verilmesi, tahakkukların çıkarılması, hizmet belgesinin çıkarılması
* İş kanunu doğrultusunda kıdem, ihbar tazminatlarının hesaplanması, yıllık izin sürelerinin hesaplanması
* Yönetmelikler, tebliğler vb. diğer yasal dayanaklar doğrultusunda izlenmesi ve takibi.

Sigorta İşlemleri

* Sigorta acentesi olduğumuz sigorta firmaları ile(Ak sigorta, Hür Sigorta, Güneş Sigorta, Hdi Sigorta) kişisel ve ortak yaşam alanlarınızda her türlü riskin güvence altına alınması ve sigorta danışmanlığı.

Etiketler

Yorumlar (0)

• Henüz bu firma için bir yorum yazılmamış.